반응형 부자들이산아파트2 지금 부자들이 실제 계약서 쓰는 단지 TOP 5: 조용히 움직이는 이유 요즘 부동산 커뮤니티 보면 분위기가 묘하다.“거래 없다”, “전세 빠진다”, “아직 바닥 아니다” 같은 말이 계속 나오는데,이럴 때 이상하게도 호가 말고 실거래가 찍히는 단지들이 있다.뉴스에 안 나오고, 유튜브에서도 잘 안 다루는데등기부는 하나둘 바뀌고 있다.오늘은 지금 기준, 부자들이 실제로 계약서 쓰는 단지만 골라봤다.TOP 1. 성동구 행당 한진타운서울 동부 핵심 생활권의 저평가 대단지3천 세대 이상 대단지왕십리·서울숲 생활권 공유재건축 기대 없이도 입지로 버티는 단지👉 부자 포인트전세 빠져도 실거주 전환 쉬움학군·교통·상권 모두 평균 이상“크게 안 오르지만 크게 안 빠지는” 구조개미는 구축을 걱정하지만,부자는 서울 중심 대단지 희소성을 먼저 본다.TOP 2. 마포구 공덕자이업무지·교통·브랜드 삼.. 2025. 12. 27. 부자 vs 개미, 같은 단지를 다르게 사는 방법: 지금 움직임이 갈린다 이상하게도 부동산은 늘 비슷한 패턴을 반복한다.가격이 빠질 땐 “이제 끝났다”는 말이 나오고, 그 조용한 시기에 슬쩍 계약서 쓰는 사람들이 있다.나중에 오르고 나서야 “그때 왜 안 샀지”라는 말이 따라붙는다.재미있는 건, 부자와 개미가 같은 단지를 보면서도 전혀 다른 판단을 한다는 점이다.오늘은 그 차이를 딱 잘라 정리해보자.같은 단지, 다른 시선부자와 개미의 가장 큰 차이는 가격이 아니라 시간이다.구분부자개미매수 시점거래 끊긴 저점 구간상승 확인 후기준보유 가치·회복력전세가·단기 수익대출 활용보수적, 여유 자금최대 레버리지보유 기간5~10년 이상1~3년개미는 “지금 싸 보이네?”를 보고,부자는 “이 단지가 언제 다시 회복하나”를 본다.실제 단지에서 벌어진 차이📍 서울 마포구 공덕자이개미: 전세 빠질까.. 2025. 12. 27. 이전 1 다음 반응형
