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금융/부동산17

잠실르엘 분양가, 청약 전 반드시 알아야 할 총정리 청약 시장에서 가장 많이 듣는 말 중 하나가 “로또 단지 어디야?”인데요. 이번 하반기 가장 주목받는 곳은 단연 잠실르엘 분양가 소식입니다.송파구 핵심 입지에 자리하면서도 분양가상한제 적용으로 주변 시세 대비 큰 메리트를 가지고 있어 벌써부터 경쟁률이 치솟을 것으로 보입니다. 저 역시 예전에 가점 계산기를 붙들고 고민하던 기억이 떠오르네요. 오늘은 모집공고문을 기준으로 잠실르엘 분양가, 공급 세대수, 납부 조건, 청약 일정까지 정리해드리겠습니다.1. 단지 개요위치: 서울시 송파구 신천동 17-6규모: 총 1,865세대 (일반분양 216세대)구조: 지하 3층 ~ 지상 35층, 13개동시공사: 롯데건설입주 예정일: 2026년 1월잠실 미성·크로바 재건축을 통해 탄생하는 단지로, 강남 3구 중에서도 송파 핵심.. 2025. 8. 24.
잠실르엘 일반분양 일정, 10억 로또 청약 현실 가능할까? 예전에 강남권 청약 소식만 나오면 주변 지인들과 “이번엔 될까?” 하며 밤새 가점 계산기를 두드리던 기억이 납니다. 이번에도 그때처럼 많은 분들이 기다려온 잠실르엘 일반분양 일정이 드디어 확정됐습니다.강남 3구 중에서도 송파 핵심 입지, 게다가 분양가상한제까지 적용된 단지라 그야말로 ‘현금 로또’로 불릴 만한데요. 다만 최근 강화된 대출 규제로 인해 단순히 시세차익만 보고 들어갔다간 낭패를 볼 수도 있습니다. 오늘은 일정부터 분양가, 청약 조건, 자금 계획까지 꼼꼼하게 정리해드릴게요.1. 단지 개요위치: 서울 송파구 신천동 17-6규모: 1,865세대 (일반분양 216세대)구조: 전용 45~74㎡, 지상 35층, 13개동입주 예정: 2026년 1월시공사: 롯데건설잠실미성·크로바 아파트 재건축으로 탄생한 .. 2025. 8. 23.
잠실르엘 일반분양, 현금 12억 없으면 그림의 떡? 잠실르엘 일반분양 소식 듣고 제일 먼저 든 생각은요. “와... 진짜 이제 청약도 부자만의 게임이구나”였습니다. 전용 79㎡에 분양가가 18억을 넘는데, 주담대는 고작 6억까지라잖아요. 이 말은 곧 현금 12억이 있어야 청약 한 번 눌러볼 수 있다는 얘기죠.저처럼 평범한 직장인이라면 그저 구경만 하는 수밖에 없겠지만, 분양가 자체는 요즘 시세 대비 꽤 저렴하게 나온 건 사실이에요. 주변 시세랑 비교해보면 로또 청약이라는 말도 이해는 됩니다. 그럼 좀 더 자세히 살펴볼게요.✅ 잠실르엘 일반분양 핵심 요약위치서울 송파구 신천동 (미성·크로바 재건축)총 세대수1,865세대 (일반분양 216세대)분양일정8월 14일 모집공고, 8월 25일 특별공급 시작예상 분양가전용 79㎡ 기준 18억 이상 (3.3㎡당 6,00.. 2025. 8. 3.
위례리슈빌 퍼스트클래스 무순위 청약…9억 넣고 20억? 다시 돌아온 '줍줍 로또' 요즘 같은 금리 시대에 "청약으로 돈 번다"는 말, 왠지 옛말 같죠.그런데 말입니다… 아직도 현실에 존재하는 로또급 줍줍이 있습니다.바로 위례리슈빌 퍼스트클래스 무순위 청약 이야기예요.이거 하나만 제대로 잡으면, 계약금 1.8억 넣고 시세차익이 10억이 넘는다니 이게 실화인가 싶죠.저도 처음에 ‘설마~’ 했는데 자료 확인하고 입 벌어졌습니다.무순위 청약 일정 요약청약 접수일2025년 7월 14일(월)당첨자 발표일2025년 7월 17일(목)계약일2025년 7월 25일(목)분양세대전용 105㎡ 단 1가구분양가925,480,000원 (2019년 분양가 유지)최근 실거래가2,010,000,000원 (2025년 3월 기준)예상 시세차익약 10억 이상접수처청약홈 (www.applyhome.co.kr)자격 조건 간단.. 2025. 7. 12.
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