반응형 유망지역2 부동산 이제라도 사야 할 곳: 뒤늦게 들어가도 괜찮은 핵심 입지 정리 최근에 상담 요청을 받다 보면 이런 고민, 정말 많이 듣습니다."지금이라도 들어갈 만한 곳, 정말 있을까요?"저도 몇 년 전 같은 질문을 붙잡고 며칠씩 데이터만 들여다본 적이 있었어요. 그런데 신기하게도, 시장은 항상 ‘늦었다’는 말이 나올 때조차 여전히 기회가 남아 있는 지역이 존재합니다. 오늘은 그 기준을 딱 정리해서 공유해볼게요.1. 교통 확정 노선이 붙은 곳 (착공된 GTX·도시철도 중심)부동산 이제라도 사야 할 곳을 고를 때 가장 먼저 봐야 할 건 "이미 확정된 교통 호재"입니다.특히 GTX·광역철도·도시철도 연장처럼 착공이 이미 시작된 노선은 가격을 다시 한 번 끌어올릴 가능성이 매우 큽니다.호재가 발표 단계라면 불확실성이 있지만, 착공 단계는 거의 ‘확정 가치’에 가깝죠.뒤늦게 들어가도 리스.. 2025. 11. 27. 부동산 무조건 오르는 지역: 반드시 체크해야 할 4가지 기준 처음 내 집 마련 준비할 때, 친구가 이렇게 묻더라고요."도대체 부동산 무조건 오르는 지역은 어떻게 찾는 거야?"그때는 그냥 감으로만 움직였는데, 여러 번 시장을 겪다 보니 정말 꾸준히 오르는 곳들의 공통점이 선명하게 보이기 시작했습니다. 오늘은 그 경험을 바탕으로, 한눈에 판단할 수 있는 기준을 정리해볼게요. 부담 없이 읽으셔도 됩니다.1. 교통 확장 예정지 여부가 핵심부동산 무조건 오르는 지역을 찾는 가장 빠른 방법은 “철도 계획”을 먼저 보는 겁니다.GTX, 도시철도 연장, 환승역 신설 같은 교통 호재는 인구 유입을 직접적으로 끌어옵니다.특히 착공이 시작된 노선이 붙은 곳은 이미 시장에서 미래가치를 인정받고 움직이기 시작해요.집값 상승 흐름의 첫 단추는 결국 시간 절약 가치라는 게 분명합니다.2. .. 2025. 11. 27. 이전 1 다음 반응형
