반응형 전체 글248 잠실르엘 분양가, 청약 전 반드시 알아야 할 총정리 청약 시장에서 가장 많이 듣는 말 중 하나가 “로또 단지 어디야?”인데요. 이번 하반기 가장 주목받는 곳은 단연 잠실르엘 분양가 소식입니다.송파구 핵심 입지에 자리하면서도 분양가상한제 적용으로 주변 시세 대비 큰 메리트를 가지고 있어 벌써부터 경쟁률이 치솟을 것으로 보입니다. 저 역시 예전에 가점 계산기를 붙들고 고민하던 기억이 떠오르네요. 오늘은 모집공고문을 기준으로 잠실르엘 분양가, 공급 세대수, 납부 조건, 청약 일정까지 정리해드리겠습니다.1. 단지 개요위치: 서울시 송파구 신천동 17-6규모: 총 1,865세대 (일반분양 216세대)구조: 지하 3층 ~ 지상 35층, 13개동시공사: 롯데건설입주 예정일: 2026년 1월잠실 미성·크로바 재건축을 통해 탄생하는 단지로, 강남 3구 중에서도 송파 핵심.. 2025. 8. 24. 잠실르엘 일반분양 일정, 10억 로또 청약 현실 가능할까? 예전에 강남권 청약 소식만 나오면 주변 지인들과 “이번엔 될까?” 하며 밤새 가점 계산기를 두드리던 기억이 납니다. 이번에도 그때처럼 많은 분들이 기다려온 잠실르엘 일반분양 일정이 드디어 확정됐습니다.강남 3구 중에서도 송파 핵심 입지, 게다가 분양가상한제까지 적용된 단지라 그야말로 ‘현금 로또’로 불릴 만한데요. 다만 최근 강화된 대출 규제로 인해 단순히 시세차익만 보고 들어갔다간 낭패를 볼 수도 있습니다. 오늘은 일정부터 분양가, 청약 조건, 자금 계획까지 꼼꼼하게 정리해드릴게요.1. 단지 개요위치: 서울 송파구 신천동 17-6규모: 1,865세대 (일반분양 216세대)구조: 전용 45~74㎡, 지상 35층, 13개동입주 예정: 2026년 1월시공사: 롯데건설잠실미성·크로바 아파트 재건축으로 탄생한 .. 2025. 8. 23. 잠실르엘 일반분양, 현금 12억 없으면 그림의 떡? 잠실르엘 일반분양 소식 듣고 제일 먼저 든 생각은요. “와... 진짜 이제 청약도 부자만의 게임이구나”였습니다. 전용 79㎡에 분양가가 18억을 넘는데, 주담대는 고작 6억까지라잖아요. 이 말은 곧 현금 12억이 있어야 청약 한 번 눌러볼 수 있다는 얘기죠.저처럼 평범한 직장인이라면 그저 구경만 하는 수밖에 없겠지만, 분양가 자체는 요즘 시세 대비 꽤 저렴하게 나온 건 사실이에요. 주변 시세랑 비교해보면 로또 청약이라는 말도 이해는 됩니다. 그럼 좀 더 자세히 살펴볼게요.✅ 잠실르엘 일반분양 핵심 요약위치서울 송파구 신천동 (미성·크로바 재건축)총 세대수1,865세대 (일반분양 216세대)분양일정8월 14일 모집공고, 8월 25일 특별공급 시작예상 분양가전용 79㎡ 기준 18억 이상 (3.3㎡당 6,00.. 2025. 8. 3. 위례리슈빌 퍼스트클래스 무순위 청약…9억 넣고 20억? 다시 돌아온 '줍줍 로또' 요즘 같은 금리 시대에 "청약으로 돈 번다"는 말, 왠지 옛말 같죠.그런데 말입니다… 아직도 현실에 존재하는 로또급 줍줍이 있습니다.바로 위례리슈빌 퍼스트클래스 무순위 청약 이야기예요.이거 하나만 제대로 잡으면, 계약금 1.8억 넣고 시세차익이 10억이 넘는다니 이게 실화인가 싶죠.저도 처음에 ‘설마~’ 했는데 자료 확인하고 입 벌어졌습니다.무순위 청약 일정 요약청약 접수일2025년 7월 14일(월)당첨자 발표일2025년 7월 17일(목)계약일2025년 7월 25일(목)분양세대전용 105㎡ 단 1가구분양가925,480,000원 (2019년 분양가 유지)최근 실거래가2,010,000,000원 (2025년 3월 기준)예상 시세차익약 10억 이상접수처청약홈 (www.applyhome.co.kr)자격 조건 간단.. 2025. 7. 12. 10억 로또? 이제는 현금 부자만의 게임입니다 예전에 한 번쯤은 이런 상상 해보셨을 겁니다."어디 청약 하나 넣었는데 덜컥 당첨돼서, 시세차익으로 10억 벌었다더라!"그래서 붙은 별명이 '로또 청약'이었죠. 말 그대로 인생역전의 기회. 그런데 요즘은… 그 로또도 아무나 못 긁습니다.며칠 전 끝난 서울 강동구 올림픽파크포레온 무순위 청약 이야기인데요.예전 같았으면 “집만 당첨되면 10억 차익”이라며 다들 줄 섰겠지만, 이제는 사정이 다릅니다.대출 규제, 무주택 제한, 미등기 잔금대출 문제까지 겹치면서 현실은 한 마디로 요약됩니다."무주택 현금부자 아니면 꿈도 꾸지 마라"무순위 청약, 더 이상 '로또'가 아니다?청약 종류무순위 청약 (잔여·취소분)위치서울 강동구 둔촌동 일대대상 물량전용 84㎡, 총 4가구분양가 (최고가 기준)12억 9,330만 원시세차.. 2025. 7. 12. “8월 전세대출 3억 제한? ‘전세폭탄 규제’ 찌라시, 진실일까?” 요즘 부동산 카페만 들어가면 꼭 보이는 게 하나 있죠.바로 ‘찌라시’입니다. 그것도 하루 건너 하나씩 등장하는 정부 정책 관련 찌라시.예전엔 그냥 웃고 넘겼는데, 이번 건은 유독 눈길이 갔어요. 왜냐면…전세대출 규제 얘기였거든요.제가 지금 전세로 살고 있어서, 남 얘기처럼 안 들리더라고요.혹시라도 진짜로 3억 제한 들어오면 우리 집 전세 계약은 어떻게 되려나, 걱정되기 시작했습니다.그래서! 오늘은 7월 초에 돌고 있는 ‘전세대출 3억 찌라시’의 핵심 내용을 정리해보고,정말 이게 현실화될 수 있을지 따져보는 시간을 가져볼게요.관련내용며칠 전부터 전세대출 규제 논란을 다룬 찌라시가 급속도로 퍼지고 있습니다. 핵심 내용은 아래와 같습니다:수도권 전세대출 한도 3억 원 제한신규·갱신 시 DSR 40% 적용, 만.. 2025. 7. 9. 이전 1 2 3 4 ··· 42 다음 반응형
