요즘 집 구하기가 예전보다 더 어려운 느낌이죠.
전세 계약을 할 때도 이전보다 꼼꼼한 준비가 필요해졌습니다.
특히 계약서 작성 실수 하나가 수천만 원 손해로 이어질 수도 있어요.
그래서 저도 처음 전세 계약서 쓸 때, 인터넷에 떠도는 양식에 의존했다가 고생 좀 했습니다.
이 글에서는 2025년 최신 전세 계약서 양식을 무료로 다운로드할 수 있는 링크와 함께,
헷갈릴 수 있는 작성법까지 쫙 정리해드릴게요!
핵심 요약
- 2025년 표준 전세 계약서 양식은 국토부 공식 제공 버전 활용
- 작성 시 주의사항: 특약사항, 보증금 반환 조건, 등기부등본 확인
- 계약 전 필수 서류: 집주인 신분증, 등기부등본, 전입세대 열람내역
- 계약 후 보증금 보호 위해 확정일자 & 전입신고는 무조건 필수
- 글 하단에서 PDF 및 한글파일(HWP) 바로 다운로드 가능
1. 2025년 전세 계약서 양식 무료 다운로드
2025년부터 일부 계약서 항목이 개정되었습니다.
가장 안전한 방법은 국토교통부 표준계약서 양식을 활용하는 겁니다.
아래 5번 다운로드 링크에서 PDF 및 한글파일(HWP)모두 무료로 받을 수 있어요.
2. 전세 계약서 작성법 A to Z
전세 계약서를 작성할 때는 형식보다 내용이 더 중요합니다.
특히 아래 사항을 빠짐없이 확인하세요.
| 임대인 정보 | 등기부등본상 소유자와 일치 여부 |
| 보증금 및 임대료 | 숫자 오기입 없이 명확히 기재 |
| 특약사항 | 관리비 포함 여부, 중도 해지 시 위약금 등 구체적 작성 |
| 계약 기간 | 2년 이상 원칙, 자동연장 조항 포함 여부 확인 |
| 서명 및 날인 | 당사자 모두 자필 서명 또는 도장 필수 |
3. 실수 방지를 위한 팁
- 계약 전 반드시 등기부등본과 전입세대 열람내역을 확인하세요.
- 집주인이 실제 소유자인지, 근저당 설정은 없는지 체크해야 합니다.
- 계약 후 바로 확정일자와 전입신고를 해야 보증금 우선변제를 받을 수 있습니다.
- 전세보증보험(서울보증, HUG 등)도 함께 고려하세요.
4. 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 계약서를 손으로 써도 되나요?
A1. 가능하지만, 분쟁 예방을 위해 인쇄된 표준 양식 사용을 추천합니다.
Q2. 특약사항은 꼭 넣어야 하나요?
A2. 법적으로 의무는 아니지만, 향후 분쟁 예방을 위해 구체적으로 기재하는 것이 좋습니다.
Q3. 중개사를 통해 계약했는데 계약서 복사본을 못 받았어요.
A3. 공인중개사는 계약서 원본 1부와 사본을 제공해야 하며, 계약 내용 보관 의무도 있습니다.
5. 다운로드 링크
경기도 과천시 관문로 위치. 전자민원, 준법 운동, 여성포럼, 인권 광장.
경기도 과천시 관문로 위치. 전자민원, 준법 운동, 여성포럼, 인권 광장.
www.moj.go.kr:443
#전세계약서양식 #2025전세계약 #전세계약서작성법 #무료양식다운로드 #전세특약사항 #확정일자필수 #전세사기예방 #보증금보호방법 #전입신고주의사항 #국토부표준계약서 #임대차보호법 #전세주의사항 #전세계약체크리스트 #전세보증보험 #서울보증가입방법 #전세계약등기부등본 #전입세대열람 #전세계약실수 #전세계약세입자보호 #표준전세계약서 #국토부전세서식 #전세계약서PDF #전세계약서한글파일 #계약서다운로드 #임대차계약서양식 #전세계약시주의사항 #전세계약정보 #전세계약변경사항 #2025전세정보 #부동산계약주의사항
