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금융/부동산51

홈플러스 매각, 실제 투입 자금은 1조원 미만으로도 가능 홈플러스가 법원이 인가 전 M&A(인수합병)를 허가함에 따라 매각 절차가 본격화되고 있다. 삼일회계법인이 매각 주관사로 선정됐고, 스토킹 호스 방식의 경쟁 입찰이 진행 중이다. 시장에서는 투자자들에 대한 자금 부담이 예상보다 낮다는 분석이 나오고 있다.실투입 자금은 왜 '1조원 이하'?총자산 6조8,500억 · 부채 2조9,000억 → 순자산 4조원 + 브랜드·부동산 가치 반영 → 전체 기업가치 7조원홈플러스는 기업가치 재평가를 통해 7조원 수준이라고 밝혔다. 대주주 MBK, 지분가치 약 2조5,000억원 포기MBK 파트너스는 기존 보통주에 대한 권리를 포기함으로써 새로운 인수자는 지분 인수 부담 없이 신주 기반 인수를 추진할 수 있다. 청산가치 약 3조7,000억에 인수 구조 설계 가능조사보고서상 청산.. 2025. 7. 8.
올파포 무순위 청약 시작! 서울 무주택자에게 10억 로또 기회 열린다 서울에서 마지막 ‘주공’ 대단지가 사라지고, 그 자리에 무려 1만2천 세대짜리 새 아파트가 들어섰습니다. 바로 강동구 둔촌동의 ‘올림픽파크포레온’(구 둔촌주공). 부동산에 관심 있다면 한 번쯤은 들어봤을 이름이죠?그리고 지금, 이 올파포에서 무순위 청약 기회가 다시 열렸습니다. 단 4세대. 서울 무주택자라면 로또보다도 귀한 이번 기회를 그냥 지나치면 안 됩니다. 청약통장도, 순위도 필요 없습니다. 지금부터 하나하나 설명해드릴게요.1. 올파포 무순위 청약 일정 요약공고일2025년 7월 4일 (금)청약 접수일7월 10일(목)~11일(금)당첨자 발표7월 15일 (화)계약일7월 21일 (월)입주시기2025년 7월~10월 중 접수는 청약홈 사이트에서만 가능합니다. 1분 1초가 중요한 무순위 청약, 미리 로그인하고.. 2025. 7. 8.
올림픽파크포레온 무순위 청약, 1억으로 15억 시세차익? 서울 부동산 판 흔드는 '핫딜' 요즘 부동산 이야기만 나오면 다들 시큰둥하죠. 금리도 높고, 대출 규제도 세고, 집값은 내려올 기미도 안 보이니까요. 그런데 말입니다… 이런 찬바람 부는 와중에 서울 강동구에서 미친 기회 하나가 떴습니다. 이름하여 ‘올림픽파크포레온 무순위 청약’.저도 처음엔 ‘무순위 청약? 시세차익 15억? 말이 돼?’ 했습니다. 그런데 자세히 뜯어보니 이건 정말 로또보다 더한 당첨 이벤트더군요. 물론 아무 준비 없이 덤볐다간 낭패도 볼 수 있으니, 오늘은 이 기회가 어떤 조건에서 가능한지, 자금은 얼마가 필요한지, 현실적인 전략은 무엇인지 싹 정리해볼게요.올림픽파크포레온 무순위 청약 개요 위치서울 강동구 둔촌동 170-1 일대 단지명올림픽파크포레온 청약일정2025년 7월 10~11일 (이틀간 접수) 공급물량전용 39㎡.. 2025. 7. 7.
94억 아파트 현금 거래…주담대 6억 막히자 부자는 더 강해졌다 솔직히 말해 대출 막으면 집값 좀 떨어질 줄 알았거든요?그런데 현실은 완전 반대예요. 대출 규제 한창 강화됐던 2월, 강남 한복판에서 94억 아파트 현금 거래가 버젓이 이뤄졌다는 소식 들으셨나요?저도 처음엔 “설마 진짜?” 싶었는데, 국토부 실거래가 시스템 보고 말문이 턱 막혔습니다.정부는 주담대 최대 6억까지만 허용하겠다며 규제를 강화했지만, 시장 반응은 “그건 대출 쓰는 사람 얘기고요” 수준입니다.“대출 없이 94억 아파트 샀습니다”올해 2월 하순, 서울 강남구 압구정 현대아파트 전용 198㎡를 한 20대 매수자가 94억 원에 ‘현금’으로 매입했습니다.대출? 한 푼도 안 받았습니다. 진짜 100% 현금 박치기죠.비슷한 시기, 미국 국적의 30대는 같은 아파트 단지 전용 170㎡를 78억 원에 주담대 .. 2025. 7. 7.
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