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금융224

“8월 전세대출 3억 제한? ‘전세폭탄 규제’ 찌라시, 진실일까?” 요즘 부동산 카페만 들어가면 꼭 보이는 게 하나 있죠.바로 ‘찌라시’입니다. 그것도 하루 건너 하나씩 등장하는 정부 정책 관련 찌라시.예전엔 그냥 웃고 넘겼는데, 이번 건은 유독 눈길이 갔어요. 왜냐면…전세대출 규제 얘기였거든요.제가 지금 전세로 살고 있어서, 남 얘기처럼 안 들리더라고요.혹시라도 진짜로 3억 제한 들어오면 우리 집 전세 계약은 어떻게 되려나, 걱정되기 시작했습니다.그래서! 오늘은 7월 초에 돌고 있는 ‘전세대출 3억 찌라시’의 핵심 내용을 정리해보고,정말 이게 현실화될 수 있을지 따져보는 시간을 가져볼게요.관련내용며칠 전부터 전세대출 규제 논란을 다룬 찌라시가 급속도로 퍼지고 있습니다. 핵심 내용은 아래와 같습니다:수도권 전세대출 한도 3억 원 제한신규·갱신 시 DSR 40% 적용, 만.. 2025. 7. 9.
홈플러스 매각, 실제 투입 자금은 1조원 미만으로도 가능 홈플러스가 법원이 인가 전 M&A(인수합병)를 허가함에 따라 매각 절차가 본격화되고 있다. 삼일회계법인이 매각 주관사로 선정됐고, 스토킹 호스 방식의 경쟁 입찰이 진행 중이다. 시장에서는 투자자들에 대한 자금 부담이 예상보다 낮다는 분석이 나오고 있다.실투입 자금은 왜 '1조원 이하'?총자산 6조8,500억 · 부채 2조9,000억 → 순자산 4조원 + 브랜드·부동산 가치 반영 → 전체 기업가치 7조원홈플러스는 기업가치 재평가를 통해 7조원 수준이라고 밝혔다. 대주주 MBK, 지분가치 약 2조5,000억원 포기MBK 파트너스는 기존 보통주에 대한 권리를 포기함으로써 새로운 인수자는 지분 인수 부담 없이 신주 기반 인수를 추진할 수 있다. 청산가치 약 3조7,000억에 인수 구조 설계 가능조사보고서상 청산.. 2025. 7. 8.
올파포 무순위 청약 시작! 서울 무주택자에게 10억 로또 기회 열린다 서울에서 마지막 ‘주공’ 대단지가 사라지고, 그 자리에 무려 1만2천 세대짜리 새 아파트가 들어섰습니다. 바로 강동구 둔촌동의 ‘올림픽파크포레온’(구 둔촌주공). 부동산에 관심 있다면 한 번쯤은 들어봤을 이름이죠?그리고 지금, 이 올파포에서 무순위 청약 기회가 다시 열렸습니다. 단 4세대. 서울 무주택자라면 로또보다도 귀한 이번 기회를 그냥 지나치면 안 됩니다. 청약통장도, 순위도 필요 없습니다. 지금부터 하나하나 설명해드릴게요.1. 올파포 무순위 청약 일정 요약공고일2025년 7월 4일 (금)청약 접수일7월 10일(목)~11일(금)당첨자 발표7월 15일 (화)계약일7월 21일 (월)입주시기2025년 7월~10월 중 접수는 청약홈 사이트에서만 가능합니다. 1분 1초가 중요한 무순위 청약, 미리 로그인하고.. 2025. 7. 8.
올림픽파크포레온 무순위 청약, 1억으로 15억 시세차익? 서울 부동산 판 흔드는 '핫딜' 요즘 부동산 이야기만 나오면 다들 시큰둥하죠. 금리도 높고, 대출 규제도 세고, 집값은 내려올 기미도 안 보이니까요. 그런데 말입니다… 이런 찬바람 부는 와중에 서울 강동구에서 미친 기회 하나가 떴습니다. 이름하여 ‘올림픽파크포레온 무순위 청약’.저도 처음엔 ‘무순위 청약? 시세차익 15억? 말이 돼?’ 했습니다. 그런데 자세히 뜯어보니 이건 정말 로또보다 더한 당첨 이벤트더군요. 물론 아무 준비 없이 덤볐다간 낭패도 볼 수 있으니, 오늘은 이 기회가 어떤 조건에서 가능한지, 자금은 얼마가 필요한지, 현실적인 전략은 무엇인지 싹 정리해볼게요.올림픽파크포레온 무순위 청약 개요 위치서울 강동구 둔촌동 170-1 일대 단지명올림픽파크포레온 청약일정2025년 7월 10~11일 (이틀간 접수) 공급물량전용 39㎡.. 2025. 7. 7.
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